Dự án trung tâm mua sắm và trang trí nội thất

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 

 

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư

- Chủ đầu tư: 

- Sinh ngày 

- Chứng minh nhân dân số: 

- Nơi cấp: Phú Yên

- Ngày cấp:

- Trụ sở: tỉnh Phú Yên.

 

I.2. Mô tả

- Tên dự án: Trung tâm mua sắm và trang trí nội thất Bùi Khánh

- Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới

- Diện tích thực  hiện dự án: 3000 m²

 

CHƯƠNG V: GIẢI PHÁP QUI HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞ

V.1. Tổng quỹ đất đầu tư

-         Quỹ đất dành cho dự án là 3000 m²

V.2. Giải pháp thiết kế

V.2.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án

• Chỉ tiêu sử dụng đất

+                  Diện tích đất xây dựng :3000 m².

+                  Hệ số sử dụng đất: 90%

+                  Mật độ xây dựng: 90%

• Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật

1. Đường giao thông

+ Tốc độ thiết kế                     : 10-35 km/h

+ Bề rộng 1 làn xe                  :  3,5 m

+ Bề rộng vỉa hè                      :  2,5 m

1. Hệ thống thoát nước

-  Hệ thống thoát nước mặt và thoát nước bẩn được bố trí riêng và dẫn về khu xử lý nước thải trước khi thải ra môi trường.

-  Nước thải từ các khu vệ sinh phải được xử lý qua bể tự hoại xây đúng quy cách trước khi xả vào cống đô thị.

V.2.2. Giải pháp quy hoạch

Tổ chức một trung tâm mua sắm với đầy đủ các yêu cầu về công năng sử dụng, có tính thẩm mỹ, kinh tế, và bảo đảm có một môi trường kinh doanh tốt, trong lành, sạch sẽ, thoáng mát.

V.2.3. Giải pháp kiến trúc

v Bố trí tổng mặt bằng

Các khối nhà thể thao, giải trí được bố cục tạo nên quần thể không gian kiến trúc hài hòa, đảm bảo vấn đề an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy và thông thoáng tự nhiên cho công trình.

v Cơ cấu sử dụng đất

+ Tổng diện tích xây dựng :               3000 m²

+ Mật độ xây dựng             :                90%

+ Hệ số sử dụng đất            :              90%

CHƯƠNG VI: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, AT-PCCN

VI.1. Đánh giá tác động môi trường

VI.1.1 Giới thiệu chung 

Dự án xây dựng trung tâm mua sắm Bùi Khánh được xây dựng tại huyện Phú Hòa tỉnh Phú Yên với diện tích xây dựng: 3000 m².

Mục đích của đánh giá tác động môi trường là xem xét đánh giá những yếu tố tích cực và tiêu cực ảnh hưởng đến môi trường trong xây dựng dự án để từ đó đưa ra các giải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao chất lượng môi trường hạn chế những tác động rủi ro cho môi trường và cho xây dựng khi dự án được thực thi, đáp ứng được các yêu cầu về tiêu chuẩn môi trường.

VI.1.3. Tác động của dự án tới môi trường

Việc thực thi dự án sẽ ảnh hưởng nhất định đến môi truờng xung quanh và khu vực lân cận, tác động trực tiếp đến quá trình sản xuất kinh doanh gây gián đoạn quá trình vận hành của hệ thống công nghệ trong khu vực. Chúng ta có thể dự báo được những nguồn tác động đến môi trường có khả năng xảy ra trong các giai đoạn khác nhau:

-               Giai đoạn thi công xây dựng.

-               Giai đoạn hoạt động.

-               Giai đoạn ngưng hoạt động

Nguồn gây ra ô nhiễm

• Chất thải rắn

Đất đá do các hoạt động đào hào xây dựng và các công trình phụ trợ khác.

Rác thải trong quá trình thi công xây dựng.

Sự rơi vãi vật liệu như đá, cát, ... trong quá trình vận chuyển của các thiết bị chuyên dụng đến nơi xây dựng.

Vật liệu dư thừa và các phế liệu thải ra.

Chất thải sinh hoạt của lực lượng nhân công lao động tham gia thi công của cán bộ nhân viên.

• Chất thải khí 

Chất thải khí là nguồn gây ô nhiễm chính cho bầu khí quyển, khí thải có thể phát ra từ các hoạt động trong các quá trình thi công từ giai đoạn chuẩn bị nguyên vật liệu cho đến khi tháo dỡ các hạng mục công trình trong giai đoạn ngừng hoạt động.

Khí thải phát sinh do hoạt động của động cơ máy móc thi công cơ giới, phương tiện vận chuyển vật tư dụng cụ, thiết bị phục vụ cho thi công, xây dựng công trình cụng như khi tháo dỡ các hạng mục công trình trong giai đoạn ngừng hoạt động.

Khí thải phát sinh từ động cơ của máy móc, phương tiện khác phục vụ công tác do hoạt động kiểm tra sửa chữa, bảo dưỡng định kỳ các hạng mục khác của công trình.

• Chất thải lỏng 

Chất thải lỏng có ảnh hưởng trực tiếp đến vệ sinh môi trường trong Trung tâm mua sắm gây ảnh hưởng đến môi trường lân cận.

Tuy nhiên dự án đã có hệ thống thoát nước ngầm thu nước do vậy kiểm soát được nguồn thải và xử lý nước bị ô nhiễm trước khi thải ra ngoài.

• Tiếng ồn 

Gây ra những ảnh hưởng trực tiếp lên hệ thần kinh làm giảm khả năng tập trung và giảm năng suất lao động. Tiếng ồn có thể sinh ra theo những con đường sau nhưng phải được kiểm soát và duy trì ở trong khoảng 80 – 85dBA theo tiêu chuẩn quy định, tiếng ồn có thể phát sinh từ những nguồn.

-  Động cơ, máy móc thi công, và những thiết bị phục vụ xây dựng, lắp đặt.

-  Trong quá trình lao động như gia công cơ khí, hàn, vận chuyển vật liệu……

-  Từ động cơ máy nén khí, bơm, máy phát điện …..

CHI TIẾT DOWNLOAD TẠI ĐÂY

.