Dự án đầu tư thành lập công ty địa ốc

DOWNLOAD CHI TIẾT DỰ ÁN 

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ

I – SƠ LƯỢC VỀ CHỦ ĐẦU TƯ:

II – SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN

1. Địa điểm thực hiện:

2. Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.

-               Giai đoạn 1: Trước khi triển khai dự án, Chủ đầu tư thành lập ban quản lý dự án. Nhiệm vụ trước mắt của ban quản lý là hoàn tất mọi thủ tục pháp lý để thành lập công ty, bao gồm thủ tục xin giấy phép chứng nhận đăng ký kinh doanh tại sở kế hoạch đầu tư Tp.HCM và mọi thủ tục đăng ký mã số thuế, con dấu công ty cùng với việc thành lập sàn giao dịch bất động sản. Sau khi đã hoàn tất mọi thủ tục pháp lý ban đầu để công ty có thể đi vào hoạt động. Ban quản lý dự án mới bắt tay vào tuyển dụng nhân viên, phân chia công việc và thành lập hệ thống quản lý điều hành để quản lý mọi công việc của công ty.

-               Giai đoạn 2:  Khi công ty đã cơ bản đi vào hoạt động, ban quản lý dự án mới đẩy mạnh hoạt động kinh doanh ban đầu của công ty, đầu tiên là đẩy mạnh dịch vụ nhà đất, dịch vụ tư vấn tài chính, tư vấn xây dựng, tư vấn pháp lý và đặc biệt là hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. Trong đó, trọng tâm là dịch vụ thẩm định giá tài sản phục vụ mục đích vay vốn của ngân hàng.

Chương II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

Đầu tư thực hiện từng giai đoạn, lấy lợi nhuận nhỏ có trước từ các hoạt động dịch vụ cộng với nguồn vốn tự có để hình thành nên tiềm lực tài chính, sau đó mới thực hiện tiếp giai đoạn tiếp theo của dự án là đầu tư vào các dự án nhà ở và căn hộ cao cấp.

Giai đoạn 3: Nhằm hỗ trợ thêm cho lĩnh vực dịch vụ, công ty sẽ mở rộng thêm một lĩnh vực hoạt động mới đó là dự án đầu tư bao gồm kinh doanh dự án nhà ở, căn hộ cao cấp cùng với kinh doanh vật liệu xây dựng và tư vấn thiết kế xây dựng.

III.2./ Nguồn vốn đầu tư

Vốn đầu tư thực hiện dự án chủ yếu là nguồn vốn huy động từ các cổ đông sáng lập công ty và nguồn vốn này dự tính là 6.000.000 VNĐ ( Sáu tỷ đồng)

Chương IV: QUY MÔ, GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VÀ CHI PHÍ THỰC HIỆN DỰ ÁN HOẠCH ĐỊNH CHI PHÍ

 IV.1./  Chi phí dự trừ thực hiện đầu tư ban đầu

  a/ Giai đoạn 1: Thời gian thực hiện trong vòng 45 ngày bao gồm các công việc sau:

-               Tìm kiếm địa điểm và thuê mặt bằng công ty (đặc cọc 03 tháng): 120.000.000đ    

1.            Chi phí vật tư máy móc thiết bị,  nguyên vật liệu tiêu hao trong 01 năm

CHI TIẾT DOWNLOAD TẠI ĐÂY