Dự án khu thương mại nghĩ dưỡng

Mô tả sơ bộ thông tin dự án khu thương mại nghĩ dưỡng

Tên dự án: Khu Thương mại Dịch vụ Nghỉ dưỡng

Địa điểm xây dựng:.

Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành và khai thác dự án.

Tổng mức đầu tư của dự án:

Trong đó:

+ Vốn tự có (15%):  927.000 đồng.

+ Vốn vay (85%):  1.635. 000 đồng.

Sự cần thiết xây dựng dự án khu thương mại nghĩ dưỡng

Trong bối cảnh Việt Nam vừa mới ký kết nhiều hiệp định mới, trong đó phải kể đến hiệp định CPTPP - Với những cam kết mang tính toàn diện, tiêu chuẩn cao và cân bằng, Hiệp định CPTPP sẽ giúp tăng cường mối liên kết cùng có lợi giữa các nền kinh tế thành viên và thúc đẩy thương mại, đầu tư và tăng trưởng kinh tế trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương, bên cạnh đó mới đây nhất là ngày 30-6, Việt Nam và Liên minh châu Âu (EU) đã ký Hiệp định thương mại tự do VN - EU (EVFTA) và Hiệp định bảo hộ đầu tư giữa hai bên (IPA), chúng ta có thể thấy được Việt Nam sẽ có cơ hội trở thành địa bàn thu hút mạnh đầu tư của EU và là điểm trung chuyển, kết nối các hoạt động thương mại - đầu tư của EU tại khu vực ASEAN.Không những vậy, Việt Nam sẽ tiếp tục duy trì sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài.Theo đó Việt Nam là nước hưởng lợi lớn nhất từ việc chuyển hướng đầu tư do chiến tranh thương mại Mỹ - Trung khi các công ty đang tìm cách thay đổi chiến lược chuỗi cung ứng và chuyển bớt cơ sở sản xuất của họ từ Trung Quốc.

Nhận thấy được tiềm năng cũng như xác định được thị trường thực tại về vấn đề nhà ở đang rất sôi động, Công Ty TNHH Sản Xuất Và Thương Mại Thép Bắc Việt chúng tôi đã lên kế xây dựng dự án Khu Thương mại Dịch vụ Du lịch Nghỉ dưỡng Phú Gia. Bên cạnh việc đời sống kinh tế ngày càng phát triển, nhu cầu nghỉ ngơi để đảm bảo sức khỏe sau mỗi lần làm việc mệt nhọc trong những chuyến đi công tác hoặc đến một nơi xa lạ mà chưa có chỗ nghỉ ngơi là rất cần thiết, thực tế cho thấy tại Bà Rịa – Vũng Tàu dân số đang ngày càng đông khiến cho đất đai ngày càng khan hiếm và các khu thương ngày càng được ưu ái lựa chọn đặc biệt kết hợp với việc du lịch nghỉ dưỡng.

Dự án nằm tại vị trí xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộclà một trong những xã năng động nhất của huyện Xuyên Mộc có nơi đây có Khu bảo tồn thiên nhiên, suối nước nóng, núi Tầm Bồ và bãi biển Hồ Cốc thơ mộng nên cơ bản rất thuận lợi cho quá trình triển khai và khai thác dự án.

Từ những thực tế trên, chúng tôi đã lên kế hoạch thực hiện dự án “Khu Thương mại Dịch vụ Du lịch Nghỉ dưỡng Phú Gia” tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu nhằm phát huy được tiềm năng thế mạnh của mình, đồng thời góp phần phát triển hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật thiết yếu để đảm bảo phục vụ cho một khu dân cư ổn định, lâu dài của đô thị.

Các căn cứ pháp lý của dự án khu thương mại nghĩ dưỡng

-Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014;

- Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26/11/2014;

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

- Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013;

- Luật Bảo vệ Môi trường  số 55/2014/QH13 ngày 23/6/2014;

- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Thuế Thu nhập Doanh nghiệp

- Quyết định số 201/QĐ-TTg ngày 22/01/2013 của Thủ t­ướng Chính phủ về việc Phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển Du lịch Việt Nam đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030;

- Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;

- Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;

- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

- Quyết định số79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ Xây dựng về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng;

Mục tiêu dự án khu thương mại nghĩ dưỡng

Mục tiêu chung

• Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội huyện Xuyên Mộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và các vùng lân cận.
• Là địa điểm dừng chân của các du khách trong nước và trên thế giới.
• Thu hút khách du lịch – nghỉ dưỡng trong và ngoài nước đến với xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc nói riêng và tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu nói chung.

Mục tiêu cụ thể.

• Giữ gìn, bảo tồn và khai thác các giá trị thiên nhiên sinh quyển về cây xanh, mặt nước, đầm phá tại dự án.
• Đầu tư xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp;
• Đầu tư xây dựng và kinh doanh khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng với môi trường sống gần gũi thiên nhiên, cung cấp các dịch vụ tiện ích và hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của dự án với khu vực xung quanh.
• Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội huyện Xuyên Mộc.
• Giải quyết công ăn việc làm cho một bộ phận người dân tại địa phương.

Bản vẽ quy hoạch sử dụng đất